房地产企业所得税税务筹划的目标

    房地产企业在进行所得税税务筹划时，要秉持着低成本和高利润的目标。首先是低成本。低成本的含义是在房地产企业应该缴纳的税额基础上降低纳税成本，如增值税、城市维护建设税、教育附加费等，降低纳税成本会使得房地产企业的税后收益增加。目前，房地产企业所要缴纳的税收成本主要包括在履行义务时需要承担的人力、物力、财力等。纳税成本这个词没有一个固定的衡量标准，它会随着国家税负和税收政策进行一定的变化。也正是因为如此，房地产企业要有一个明确、良好的纳税成本意识，并围绕着这个成本意识去进行相应的房地产开发销告工作，达到降低税务成本的目的。节省税务成本的方法还有一种，就是把当前国家税法中有关房地产企业的优化政策融入企业的日常筹资和经营上面。        

    其次是高利润。高利润就是在进行所得税税务筹划时，要保障房地产企业的利润*大化。房地产企业的所得税是由房地产开发的应纳税额乘以适用税率得出。所得税税务筹划是房地产企业财务管理的重要手段，同企业中的财务运转有着十分密切的联系。试想一下，房地产企业用*低的税负实现了*大的税后利润，这就是*完美的税务筹划。但如果税负过低，并且相应的房地产企业所得的利润也低，那税务筹划就失去了存在的意义。由此可见，房地产企业在进行所得税税务筹划时要以企业的利润目标进行工作的开展，平衡税务和财务，充分做到二者之间结合发展。